高雄法院 115天57492二
高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-10地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
115 萬
拍後增值：
25 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-10地號，面積 869 m2，持分 16/1000，70 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-9地號，面積 426 m2，持分 56/10000，20 萬
(市場用地 )
法院筆錄 (5)
2.
本件二筆土地於民國114年8月18日假扣押查封時，據地政人員指界稱土地上為 福人市場，市場已無營業；另於115年6月16日履勘時，經地政人員指界稱462-9地號土地為市場攤位走道，462-10地號土地為市場內攤位之坐落基地；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件二筆土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優 先承購權；又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-10地號
869 m2 × (16/1000) × 67,658 元 - 70 萬元
= 24.1萬元
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-9地號
426 m2 × (56/10000) × 87,889 元 - 20 萬元
= 1萬元
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