士林法院 114夏76834
新北市汐止區茄苳腳段657地號
1拍
不點交
待拍
59萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
59萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
96.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
96.8 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
-17.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段
657地號，面積 1,920 m2，持分 1/6，59 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
114年10月9日現場指界時，據地政人員指出，657地號土地位於新北市汐止 區新台五路2段252號，即宏國富邑社區東南方約980公尺處，為人徒步難行，車 輛無法到達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
657地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
9.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 657地號
1,920 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 59 萬元
= -17.4萬元
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