士林法院 115富42907
台北市北投區中央北路三段14號5樓
1拍
部分點交
待拍
1,310萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,310萬
保證金：
262萬
總坪數：
27.3坪
坪單價：
48萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
27.3 坪
總現值：
403.8 萬
拍後增值：
-709.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
24.3 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 桃源段二小段
358地號，面積 2,394 m2，持分 111/10000，1,107 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 北投區 桃源段二小段
359地號，面積 12 m2，持分 111/10000，6 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區中央北路三段14號5樓，建號 20187，持分 1/1，197 萬
第5樓層：80.42合計：80.42 陽台9.72 (鋼筋混凝土造5層樓房、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
20187建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年7月7日現場查封時，債務人母親在場稱，20187建號建物現由債務人及其家屬自行居住使用，未出租予他人。債權人115年7月24日具狀陳報，房屋內有多處壁癌及漏水情 形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 桃源段二小段 358地號
2,394 m2 × (111/10000) × 151,058 元 - 1,107 萬元
= -705.6萬元
2.
臺北市 北投區 桃源段二小段 359地號
12 m2 × (111/10000) × 178,000 元 - 6 萬元
= -3.6萬元
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