士林法院 115好29594甲
臺北市士林區光華段四小段286地號
1拍
不點交
待拍
135萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/24 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
135萬
保證金：
27萬
總坪數：
1坪
坪單價：
133.9萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
130 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 光華段四小段
286地號，面積 40 m2，持分 1/12，135 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
法院筆錄 (7)
2.
甲標：
3.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
4.
115年5月26日現場指界時，據地政人員指出，286地號土地係臺北市士林區 安平街5巷巷口至巷內1號建物前之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
6.
上開不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
10.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 光華段四小段 286地號
40 m2 × (1/12) × 390,000 元 - 135 萬元
= -5萬元
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