士林法院 112簡31013四
新北市淡水區新民街230號地下層
1拍
不點交
待拍
1.3萬
- 491 點閱
- 1 列管
- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/9 週一 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1.3萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市淡水區新民街230號地下層，建號 11004，持分 1000/100000，1.3 萬
地下一層：661.61合計：661.61 (鋼筋混凝土造7層樓房)
拍賣紀錄 (10)
1拍，2024/4/22，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2024/7/22，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2024/8/19，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
5拍，2024/10/21，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
6拍，2024/11/18，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
7拍，2024/12/23，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
8拍，2025/2/10，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
8拍，2025/3/10，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
9拍，2025/4/7，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
0拍，2025/5/5，總底價 1.6萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣11004建號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
11004建號為未辦理第一次所有權登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。 112年7月13日現場查封時，建物位於地下層作停車場使用，據債權人陳報為所在建物之共同使 用部分。建物占用基地（即同段
3.
479地號）權源不明，現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。本件未登記建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價 金。
4.
優先承買權：
5.
本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人均得參加應買，並優先於11004建號共 有人之優先承買權。如二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
6.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
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