士林法院 114富14546乙
新北市淡水區安子內16號
1拍
點交
待拍
1.8萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
1.8萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
新北市淡水區安子內16號，建號 1，持分 1/12，1.4 萬
第1樓層：229.19合計：229.19 (土造1層樓房、住家用)
2.
新北市淡水區安子內16號，建號 2，持分 1/12，0.4 萬
第1樓層：64.63合計：64.63 (住家用、土造1層樓房)
法院筆錄 (7)
1.
114年7月22日現場查封時，
2.
2建號建物為磚造房屋，土造房屋，現無人居住、雜草叢生，顯已廢棄很久。債務人於114年8月29日陳報，建物建造於民國15年，查無與建物有關 之租約，亦無租金乙事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
2建號建物坐落之土地非本件拍賣範圍，使用權源不明，請應買人注意。
4.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
7.
優先承買權：
8.
建物共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不 得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭 執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權， 且其優先權優於建物共有人。
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