苗栗法院 113人3773
苗栗縣苗栗市南勢坑段下南勢坑小段840地號
特拍
點交
待拍
236.2萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
236.2萬
保證金：
47.3萬
總坪數：
848.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
848.4 坪
總現值：
221.6 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段下南勢坑小段
840地號，面積 11,218 m2，持分 1/4，236.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2024/7/11，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/8/8，總底價 328萬，保證金 65.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/9/12，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/9/24~2024/12/23，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
4拍，2024/10/31，總底價 236.2萬，保證金 47.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
4拍，2024/11/28，總底價 236.2萬，保證金 47.3萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2024/11/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年3月27日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：840地 號為雜樹林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段下南勢坑小段 840地號
11,218 m2 × (1/4) × 790 元 - 236.2 萬元
= -14.6萬元
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