新北法院 112濟153060
新北市三重區分子尾街96巷1號四樓
應買
不點交
待拍
42.8萬
- 250 點閱
- 1 列管
- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/4/17 ~ 2026/07/16
案件種類：
公寓
總底價：
42.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
6.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市三重區分子尾街96巷1號四樓，建號 3253，持分 1/3，42.8 萬
四層：59陽台：8合計：67.0 (鋼筋混凝土造4層樓)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/7/11，總底價 66.8萬，保證金 14萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2024/8/8，總底價 53.4萬，保證金 11萬，坪單價 7.9萬/坪，停拍
停拍，2024/8/6，停拍
2拍，2026/3/12，總底價 53.4萬，保證金 11萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 42.8萬，保證金 9萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據本院於民國112年11月14日現場執行筆錄，查封物現為第三人占有使用，又查無債務人實 際占有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的據本院函查警局、市府回函，應無非自然死亡等情事，惟因113年4月3日發生 嚴重地震，故有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
3.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。 六、本件拍賣標的係拍賣應有部分，建物共有人有優先承買權，請應買人及共有人注意。
5.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定或有民法物權編施 行法第8條之5規定之情形者，則土地所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地 共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定 後始核發權利移轉證書，又如優先承買權人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕 應買，請應買人注意。
6.
以上情形如有爭議須訴訟解決，請應買人注意。
以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
