臺北法院 112水200080
新北市新店區廣明段248地號
11拍
不點交
待拍
371萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
371萬
保證金：
75萬
總坪數：
1,951.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,951.7 坪
總現值：
2,709.8 萬
拍後增值：
2,338.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 廣明段
248地號，面積 6,452 m2，持分 1/1，371 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (11)
1拍，2024/7/24，總底價 3,435萬，保證金 687萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
1拍，2024/8/21，總底價 3,435萬，保證金 687萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/9/25，總底價 2,748萬，保證金 550萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/10/23，總底價 2,199萬，保證金 440萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
4拍，2024/11/20，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
5拍，2024/12/25，總底價 1,408萬，保證金 282萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
6拍，2025/1/21，總底價 1,127萬，保證金 226萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
7拍，2025/2/19，總底價 902萬，保證金 181萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
8拍，2025/3/19，總底價 722萬，保證金 145萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
9拍，2025/4/23，總底價 578萬，保證金 116萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
10拍，2025/5/21，總底價 463萬，保證金 93萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱248地號土地位於門牌號碼檳榔路152號建物西南方 約157公尺處，其上為雜木林，上無建物，因無路可達，故本件拍定後不點交， 請應買人注意。
2.
248地號土地為山坡地保育區之林業用地，該土地為林地，按土地法第17條 規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
5.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 廣明段 248地號
6,452 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 371 萬元
= 2,338.8萬元
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