臺北法院 113佳65906一
新北市新店區惠國段979地號
1拍
不點交
待拍
507萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/16 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
507萬
保證金：
102萬
總坪數：
3坪
坪單價：
166.9萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
272.4 萬
拍後增值：
-234.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
979地號，面積 40.2 m2，持分 1/4，507 萬
(第四種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員現場指界稱979地號土地位於路燈編號137137號南方約16公尺 處，上有門牌號碼北新路二段66巷
3.
4號未登記建物，其土地使用分區為第四種住宅區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基 地之法律權源由拍定人自行解決。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
抵押權拍定後均塗銷。
10.
本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 979地號
40.2 m2 × (1/4) × 271,290 元 - 507 萬元
= -234.6萬元
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