士林法院 113如10644一
台北市大同區承德路3段191巷18號4樓
1拍
不點交
停拍 清償
2,234.1萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,234.1萬
保證金：
447萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
71.5萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
31.2 坪
總現值：
664.2 萬
拍後增值：
-1,381.8 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
主建坪：
31.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 大龍段三小段
87地號，面積 123 m2，持分 1/4，2,046 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區承德路3段191巷18號4樓，建號 203，持分 1/1，188.1 萬
第4層：89.25陽臺：14.02合計：103.27 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/9/25，總底價 2,234.1萬，保證金 447萬，坪單價 71.5萬/坪，流標
停拍，2026/1/2，停拍
法院筆錄 (3)
1.
203建號拍定後不點交。
2.
據債務人王文正陳報，203建號自民國68年以來，皆由第三人即胞姊王○玉使用。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 大龍段三小段 87地號
123 m2 × (1/4) × 216,000 元 - 2,046 萬元
= -1,381.8萬元
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