橋頭法院 113服40547
高雄市左營區裕誠路470號六樓
應買
點交
停拍 清償
3,392萬
- 362 點閱
- 1 列管
- 2025/2/17 更新
拍賣日期：
2025/2/18 ~ 2025/05/17
案件種類：
大樓
總底價：
3,392萬
保證金：
678.4萬
總坪數：
143.7坪
坪單價：
23.6萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
公告建坪：
143.7 坪
總現值：
2,325.6 萬
拍後增值：
-490.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
88.2 坪
附建坪：
11.6 坪
公設坪：
43.9 坪
公設比：
30.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1400地號，面積 266 m2，持分 1/7，1,472 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1399地號，面積 238 m2，持分 1/7，1,344 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區裕誠路470號六樓，建號 640，持分 1/1，320 萬
六層：291.58合計：291.58 陽台38.41 (7層樓中之第6層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物之共同使用部份，建號 642，持分 1700/10000，256 萬
同上建物共同使用部分：852.71合計：852.71
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/11/19，總底價 5,300萬，保證金 1,060萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
1拍，2024/11/12，總底價 5,300萬，保證金 1,060萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
1拍，2024/11/12，總底價 5,300萬，保證金 1,060萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
2拍，2024/12/24，總底價 4,240萬，保證金 848萬，坪單價 29.5萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 3,392萬，保證金 678.4萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
停拍，2025/2/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國113年8月16日查封時，債權人稱債務人原本將房屋內部隔成16間套房，現已將隔間 拆除，含2個平面停車位，房屋內部已斷水斷電，債務人偶爾會回來巡視房屋。
2.
無他項權利設定。
3.
據債權人稱債務人迄今未繳納管理費，債務人是否積欠大樓管理費、積欠之多寡及拍賣不 動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自 行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。 六、土地使用分區為第四種住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後 如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其 得買受人。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1400地號
266 m2 × (1/7) × 323,000 元 - 1,472 萬元
= -244.6萬元
2.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1399地號
238 m2 × (1/7) × 323,000 元 - 1,344 萬元
= -245.8萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
