新北法院 113助木2871
新北市三重區大同南段1329地號
1拍
點交
待拍
121.8萬
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- 2024/11/13 更新
拍賣日期：
2024/12/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
121.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
114.9萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
-62.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三重區 大同南段
1329地號，面積 11.3 m2，持分 10/63，63 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三重區 大同南段
1329-1地號，面積 0.2 m2，持分 10/63，0.8 萬
(道路用地 )
3.
新北市 三重區 大同南段
1330地號，面積 10.6 m2，持分 10/63，58 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
拍賣標的經本院現場履勘時，據地政人員指稱，1329-1地號土地約位於門牌號 碼大同南路146巷67號建物右前方，現為柏油道路使用。1329地號土地約位於門 牌號碼大同南路146巷67號建物旁之水泥空地。1330地號土地約位於門牌號碼大 同南路146巷67號建物後方之水泥空地、部分為大同南路172巷22弄3號建物後方 占用。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應 自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人 應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍賣應有部分，拍定後不 點交。
土地增值 (3)
1.
新北市 三重區 大同南段 1329地號
11.3 m2 × (10/63) × 169,000 元 - 63 萬元
= -32.6萬元
2.
新北市 三重區 大同南段 1329-1地號
0.2 m2 × (10/63) × 169,000 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
3.
新北市 三重區 大同南段 1330地號
10.6 m2 × (10/63) × 169,000 元 - 58 萬元
= -29.6萬元
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