臺北法院 113黃131877三

台北市萬華區桂林路224巷18號五樓

3拍 點交 待拍
737
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  • 2025/12/31 更新
拍賣日期:
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
737
保證金:
148
總坪數:
23.3
坪單價:
31.6萬/坪
持分地坪:
2.9 坪
公告建坪:
23.3 坪
總現值:
165.4 萬
拍後增值:
-469.6 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區。
主建坪:
20.9 坪
附建坪:
2.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
葉冠廷
葉冠廷
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段一小段 6地號,面積 440 m2,持分 216/10000,635 萬
(第四種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區桂林路224巷18號五樓,建號 1278,持分 1/1,102 萬
五層:69.23合計:69.23 陽臺7.86平方公尺 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/9/24,總底價 1,149萬,保證金 230萬,坪單價 49.3萬/坪,流標
2拍,2025/12/24,總底價 920萬,保證金 184萬,坪單價 39.5萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
1278建號建物現場查封時出租予第三人楊秉翰居住使用,租金每月8000元,租期自112年起 至113年12月,租約已屆滿,故本件拍定後仍點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段一小段 6地號
440 m2 × (216/10000) × 174,000 元 - 635 萬元
= -469.6萬元
鄰近待拍
2026/1/28
1拍 部分點交
27.7 坪 / 3,527 萬
2026/1/16
2拍 點交
31.7 坪 / 591.2 萬
2026/1/14
1拍 不點交
0.9 坪 / 14 萬
2026/2/9
1拍 不點交
15.8 坪 / 1,268.8 萬
2026/1/21
1拍 不點交
58.7 坪 / 5,261 萬
2026/1/21
1拍 點交
14.7 坪 / 3,725 萬
2026/3/12
1拍 不點交
83.5 坪 / 3,751 萬
2026/1/16
1拍 不點交
2.3 坪 / 362 萬
2026/1/16
1拍 點交
1.9 坪 / 306 萬
2026/1/20
1拍 不點交
19.4 坪 / 1,614 萬

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