臺北法院 113黃131877三
台北市萬華區桂林路224巷18號五樓
3拍
點交
待拍
737萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
737萬
保證金：
148萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
31.6萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
公告建坪：
23.3 坪
總現值：
165.4 萬
拍後增值：
-469.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區。
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段一小段
6地號，面積 440 m2，持分 216/10000，635 萬
(第四種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區桂林路224巷18號五樓，建號 1278，持分 1/1，102 萬
五層：69.23合計：69.23 陽臺7.86平方公尺 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 1,149萬，保證金 230萬，坪單價 49.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 39.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1278建號建物現場查封時出租予第三人楊秉翰居住使用，租金每月8000元，租期自112年起 至113年12月，租約已屆滿，故本件拍定後仍點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段一小段 6地號
440 m2 × (216/10000) × 174,000 元 - 635 萬元
= -469.6萬元
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