士林法院 113勇290三
臺北市南港區新光段三小段527地號
應買
不點交
待拍
74萬
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- 2025/3/17 更新
拍賣日期：
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
15萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
21萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
271.8 萬
拍後增值：
197.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段三小段
527地號，面積 35 m2，持分 1/3，74 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/16，總底價 114萬，保證金 23萬，坪單價 32.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/13，總底價 92萬，保證金 19萬，坪單價 26.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 74萬，保證金 15萬，坪單價 21萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年2月20日現場指界時，據地政人員指出527地號土地係臺北市南港區 福德街339巷7弄2號旁空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段三小段 527地號
35 m2 × (1/3) × 233,000 元 - 74 萬元
= 197.8萬元
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