板橋金拍 113板金職四416二
新北市永和區國光段162地號
特拍
不點交
待拍
37.1萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.1萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
27萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
98.2 萬
拍後增值：
61.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 永和區 國光段
162地號，面積 23.1 m2，持分 1/21，9.3 萬
(商業區 )
2.
新北市 永和區 國光段
163地號，面積 19.6 m2，持分 1/21，7.2 萬
(商業區 )
3.
新北市 永和區 國光段
164地號，面積 18.3 m2，持分 1/21，7.2 萬
(商業區 )
4.
新北市 永和區 國光段
165地號，面積 34.5 m2，持分 1/21，13.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/25，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 52.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
應買，2025/2/18~2025/5/17，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，位於門牌新北市永和區竹林路２１８巷４號至６號門前巷道。
2.
使用分區：商業區。
3.
拍賣標的現為既成道路，是否業經徵收或協議價購，或有其他使用上之法令或行政管制，請投標人於投標前先行向主管機關查明，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍賣。
4.
本件拍賣標的經線上地籍圖套繪查詢，無建築執照之申請範圍，惟該系統目前仍在測試中，不含合法房屋及公所核發之執照，系統顯示之建築物地籍套繪圖僅供參考，投標人如有查詢需求，請自行向新北市政府工務局繳費查詢。
5.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
6.
若有停止、撒回、撒銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (4)
1.
新北市 永和區 國光段 162地號
23.1 m2 × (1/21) × 216,000 元 - 9.3 萬元
= 14.5萬元
2.
新北市 永和區 國光段 163地號
19.6 m2 × (1/21) × 216,000 元 - 7.2 萬元
= 13萬元
3.
新北市 永和區 國光段 164地號
18.3 m2 × (1/21) × 216,000 元 - 7.2 萬元
= 11.6萬元
4.
新北市 永和區 國光段 165地號
34.5 m2 × (1/21) × 216,000 元 - 13.4 萬元
= 22.1萬元
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