板橋金拍 113板金職四416一
新北市永和區福和段1043地號
特拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
1坪
坪單價：
19.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
63 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 福和段
1043地號，面積 354 m2，持分 1/105，20 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/25，總底價 39萬，保證金 8萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 31.2萬，保證金 6.3萬，坪單價 30.6萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
應買，2025/2/18~2025/5/17，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，位於門牌新北市永和區永貞路１０巷４號至１１號門前巷道。
2.
使用分區：住宅區。
3.
拍賣標的現為既成道路，是否業經徵收或協議價購，或有其他使用上之法令或行政管制，請投標人於投標前先行向主管機關查明，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍賣。
4.
本件拍賣標的前經法院１１２年度司執字第９４０９６號函詢新北市政府工務局，部分屬６５永使字第１７６２號使用執照(６４永建字第２５００號建築執照)之申請範圍。
5.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 福和段 1043地號
354 m2 × (1/105) × 187,000 元 - 20 萬元
= 43萬元
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