士林法院 113意16881
臺北市士林區福順段二小段243地號
特拍
點交
待拍
11萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
36.4萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 福順段二小段
243地號，面積 1 m2，持分 1/1，11 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 52.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 43萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 43萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一243地號土地拍定後按現況點交。 二民國113年4月16日現場履勘時，據地政人員指出243地號土地係臺北市士林區 延平北路5段244巷36號建物前之三角形道路用地。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。 三臺北市政府都市發展局於113年7月9日函復稱243地號土地為68使字第0240號 使用執照（67建（士林）字第0145號建造執照）及72使字第0290號使用執照 （71建（士林）字第0126號建造執照）標示為現有巷道，非屬建築基地範圍等 語，請應買人留意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 福順段二小段 243地號
1 m2 × (1/1) × 190,000 元 - 11 萬元
= 8萬元
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