新竹法院 113孔37633
新竹市力行段879地號
應買
不點交
待拍
112萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/4/24 ~ 2025/07/23
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
108.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
108.7 坪
總現值：
122.2 萬
拍後增值：
10.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 力行段
879地號，面積 13,476.6 m2，持分 2/75，112 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/6，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院民國88年6月8日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地上 雜草叢生，有幾棵相思樹；嗣113年9月9日履勘時，據地政人員指界稱土地上為 雜樹林，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，且本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。 六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 力行段 879地號
13,476.6 m2 × (2/75) × 3,400 元 - 112 萬元
= 10.2萬元
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