橋頭法院 113服73190
高雄市岡山區大紅段709地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
67.3 萬
拍後增值：
31.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段
709地號，面積 204 m2，持分 2/16，35.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/4，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年11月15日現場查封時，據地政人員指界稱709地號土地為大仁 南路138巷之巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
土地使用分區為道路用地，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關 查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段 709地號
204 m2 × (2/16) × 26,400 元 - 35.9 萬元
= 31.4萬元
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