臺北法院 111壬152725一
臺北市中山區中山段二小段226地號
特拍
不點交
待拍
176萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
176萬
保證金：
36萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
269.5萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
194.7 萬
拍後增值：
18.7 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段
226地號，面積 136 m2，持分 1/63，176 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/21，總底價 284萬，保證金 57萬，坪單價 434.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 242萬，保證金 49萬，坪單價 370.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 206萬，保證金 42萬，坪單價 315.5萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 206萬，保證金 42萬，坪單價 315.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
226地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為台北市民權西路
2.
14號三層樓建物，而依台北市政府都市發展局112.1.19北市都授建字第1126086108號 函係51營字第0138號建造執照建築基地，土地使用分區屬第三種商業區區。本 件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應 買人注意。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍 定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
3.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段 226地號
136 m2 × (1/63) × 902,000 元 - 176 萬元
= 18.7萬元
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