花蓮法院 113信11412
花蓮縣花蓮市林森段525地號
特拍
不點交
待拍
32.4萬
- 181 點閱
- 0 列管
- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
36.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 林森段
525地號，面積 56 m2，持分 1/3，32.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍trial。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，地上有建物（花蓮市進豐街113巷8號），其占用土地 使用權源不明，該建物並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
3.
本件土地於核定拍賣條件時，依前案（111司執字第6854號）鑑價報告記載525地號土地 使用分區為「住宅區」，應買人請自行查明注意。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
6.
本件土地上之建物所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件 土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 林森段 525地號
56 m2 × (1/3) × 37,000 元 - 32.4 萬元
= 36.7萬元
以上資料由司法院花蓮縣花蓮市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
