新竹法院 113賢35551
新竹市唐高段625地號
特拍
不點交
待拍
2,048萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,048萬
保證金：
409.6萬
總坪數：
342.4坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
342.4 坪
總現值：
3,939.4 萬
拍後增值：
1,891.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 唐高段
625地號，面積 1,132 m2，持分 1/1，2,048 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/16，總底價 4,000萬，保證金 800萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/20，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/20，總底價 2,560萬，保證金 512萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
應買，2025/3/27~2025/6/26，總底價 2,560萬，保證金 512萬，坪單價 7.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院113年9月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地為中山路7 06巷巷道，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確 認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。六、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
5.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 唐高段 625地號
1,132 m2 × (1/1) × 34,800 元 - 2,048 萬元
= 1,891.4萬元
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