橋頭金拍 113橋金職申443
高雄市大樹區小坪段143地號
應買
不點交
待拍
118.4萬
- 177 點閱
- 0 列管
- 2025/3/14 更新
拍賣日期：
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類：
土地
總底價：
118.4萬
保證金：
23.7萬
總坪數：
216.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
216.5 坪
總現值：
164.6 萬
拍後增值：
46.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大樹區 小坪段
143地號，面積 2,876 m2，持分 5/72，35.2 萬
2.
高雄市 大樹區 小坪段
146地號，面積 2,711.6 m2，持分 5/72，32 萬
3.
高雄市 大樹區 小坪段
256地號，面積 1,685.7 m2，持分 14/72，51.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/15，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國１１３年９月１８日履勘時，據地政人員指稱
2.
２５６地號土地均為雜樹林，且未臨路；１４６地號土地為部分道路、部分雜樹林。債權人之代理人稱標的無人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大樹區 小坪段 143地號
2,876 m2 × (5/72) × 2,300 元 - 35.2 萬元
= 10.7萬元
2.
高雄市 大樹區 小坪段 146地號
2,711.6 m2 × (5/72) × 2,300 元 - 32 萬元
= 11.3萬元
3.
高雄市 大樹區 小坪段 256地號
1,685.7 m2 × (14/72) × 2,300 元 - 51.2 萬元
= 24.2萬元
以上資料由司法院高雄市大樹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
