基隆法院 113誠13814
基隆市信義區東明路77巷51之3號
應買
點交
待拍
325.4萬
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- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
透天
總底價：
325.4萬
保證金：
65.1萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
13.4萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
125.2 萬
拍後增值：
-153.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.3 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 東明段
268地號，面積 101 m2，持分 1/4，278.3 萬
建物 (1)
1.
基隆市信義區東明路77巷51之3號，建號 424，持分 1/1，47.1 萬
四：80.39合計：80.39 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/4，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 382.6萬，保證金 76.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 325.4萬，保證金 65.1萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利設定情形： 1.向有限責任基隆市第二信用合作社設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣120萬元。 2.向有限責任基隆市第二信用合作社設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣15萬元。 3.向有限責任基隆市第二信用合作社設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣48萬元。 4.向新鑫股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣180萬元。
2.
應買價額合計新台幣：3,254,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 東明段 268地號
101 m2 × (1/4) × 49,600 元 - 278.3 萬元
= -153.1萬元
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