基隆法院 113儉37421
基隆市信義區深澳坑路2之5號8樓之8
2拍
不點交
待拍
300萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
32.5萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
9.2 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-157.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.1 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
基隆市 信義區 深美段
656地號，面積 9,837.2 m2，持分 33/50000，165.2 萬
2.
基隆市 信義區 深美段
656-1地號，面積 51.9 m2，持分 33/50000，1.2 萬
3.
基隆市 信義區 深美段
656-2地號，面積 518.5 m2，持分 33/50000，11.1 萬
4.
基隆市 中正區 祥豐段
705-1地號，面積 88 m2，持分 33/50000，1.6 萬
建物 (1)
1.
基隆市信義區深澳坑路2之5號8樓之8，建號 1669，持分 1/1，120.9 萬
八層：26.8合計：26.8 陽台：3.72 (16層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/2，總底價 352.6萬，保證金 70.6萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利設定情形： 1.本件執行標的均設定本金最高限額144萬元之抵押權予有限責任基隆第一信用合作社(一抵)。 2.本件執行標的均設定本金最高限額90萬元之抵押權予勝憬開發有限公司(二抵)。 3.上開抵押權，均於拍定後塗銷
2.
本院於民國114年5月8日至現場履勘，由債權人代理人會同警員、地政人員、鎖匠、鑑價人員導往執行，現場 由承租人許○○開門入內。本件執行標的位於大香港社區，屋內有水有電，且無停車位。地政人員在場略稱，建 物無增建情事。
土地增值 (4)
1.
基隆市 信義區 深美段 656地號
9,837.2 m2 × (33/50000) × 31,300 元 - 165.2 萬元
= -144.9萬元
2.
基隆市 信義區 深美段 656-1地號
51.9 m2 × (33/50000) × 3,600 元 - 1.2 萬元
= -1.2萬元
3.
基隆市 信義區 深美段 656-2地號
518.5 m2 × (33/50000) × 31,300 元 - 11.1 萬元
= -10萬元
4.
基隆市 中正區 祥豐段 705-1地號
88 m2 × (33/50000) × 16,500 元 - 1.6 萬元
= -1.5萬元
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