基隆法院 114恭31851
基隆市中正區新豐街318號15樓
其他
點交
待拍
700萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
30坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
30 坪
總現值：
62.7 萬
拍後增值：
-347.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.9 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段
1414地號，面積 16,971.6 m2，持分 12/10000，409 萬
2.
基隆市 中正區 調和段
1414-1地號，面積 1.7 m2，持分 12/10000，1 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區新豐街318號15樓，建號 1124，持分 1/1，290 萬
十五層：88.89合計：88.89 陽台10.23 (15層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本院於民國114年9月25日至現場查封履勘，債務人不在場，第三人江○○在場稱：「無增改 建，無分管停車位，房間臨窗台牆壁有壁癌及滲水現象。」等語。 依據民國114年9月提出之鑑價報告稱：「建物（位於海洋大學世界E棟）為鋼筋混凝土造，屋齡 約29.5年。土地使用分區：1414地號為住宅區（住
3.
（新豐街細部計畫）；1414-1地號為道 路用地（新豐街細部計畫）。據在場人表示目前標的物與樓下層有漏水之爭議★，現勘時觀察
4.
上開不動產3宗合併拍賣，請投trial價。
土地增值 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段 1414地號
16,971.6 m2 × (12/10000) × 30,800 元 - 409 萬元
= -346.3萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1414-1地號
1.7 m2 × (12/10000) × 30,800 元 - 1 萬元
= -1萬元
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