基隆法院 113清33715
基隆市信義區東信路120號4樓
1拍
不點交
待拍
141萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
141萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
9.9 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
-39.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9 坪
增建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
137地號，面積 99 m2，持分 1/8，108 萬
建物 (2)
1.
基隆市信義區東信路120號4樓，建號 715，持分 1/2，31 萬
4層：59.39合計：59.39 (鋼筋混凝土加強磚造、4層)
2.
基隆市信義區東信路120號4樓增建部分，建號 3581，持分 1/2，2 萬
第四層增建部分：6.21合計：6.21 (4層)
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國113年12月5日履勘時，會同管區警員及鎖匠到場協助，開鎖進入。屋內現況為 無人居住，天花板有多處漏水致壁癌現象，油漆多處剝落，無水電。
3.
本院發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等， 經基隆市警察局第二分局於114年2月18日回覆建物未曾發生非自然死亡之案件；經基隆市消防 局於114年2月11日回覆查無發生火災及報案紀錄；經基隆市政府於114年2月21日回覆該府目前 並無列管海砂屋及地震受損之建築物等相關資料供參。137地號土地之使用分區為住宅區用地。 本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至 拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍 賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法 院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請 求權，應買人仍應自行查明、確認。
4.
3581建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，拍定人 應自行承擔遭拆除風險。
5.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
9.
建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有 多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
10.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 137地號
99 m2 × (1/8) × 55,700 元 - 108 萬元
= -39.1萬元
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