新竹法院 113孟30388二
新竹市力行段604地號
特拍
不點交
待拍
59.9萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
59.9萬
保證金：
12萬
總坪數：
114.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
114.3 坪
總現值：
117.1 萬
拍後增值：
57.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 力行段
604地號，面積 377.7 m2，持分 1/1，59.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/11，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 93.6萬，保證金 18.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 74.9萬，保證金 15萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 74.9萬，保證金 15萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國97年2月18日至現場假扣押查封，債務人不在場，據地政人員指界 稱：拍賣土地位於新竹市中華路四段之白宮山莊社區內之巷道路地。本院復於1 13年7月16日至現場履勘，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地為新竹 市中華路四段411巷5弄、10弄道路路地，惟其相關實際情形仍請應買人自行前 往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置及使用現況，拍定後應自行解決相關 法律問題，本院不代為處理。本件土地係供作道路使用，故拍定後不點交。
2.
拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
土地增值 (1)
1.
新竹市 力行段 604地號
377.7 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 59.9 萬元
= 57.2萬元
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