臺中金拍 113中金職土324二
臺中市潭子區栗林段1地號
應買
部分點交
待拍
1,034.9萬
- 233 點閱
- 0 列管
- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
1,034.9萬
保證金：
207萬
總坪數：
107.4坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
107.4 坪
總現值：
376.5 萬
拍後增值：
-658.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 潭子區 栗林段
1地號，面積 1,414.6 m2，持分 1/4，1,030.4 萬
2.
臺中市 潭子區 栗林段
2-1地號，面積 1.5 m2，持分 1/1，4.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 1,617萬，保證金 323.4萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 1,293.6萬，保證金 258.7萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 1,034.9萬，保證金 207萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，１地號土地位於潭豐路二段旁，部分空地，部分道路，其上有芭蕉樹數棵及木材鐵皮頂建物，其餘雜草林木叢生；２─１地號土地與１地號土地相連，未臨路，為一小角雜草叢生。地上物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，且１地號土地係拍賣應有部份，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點交。２─１地號土地拍定後現況點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫內之農業區。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。六、依臺中市政府都市發展局１１３年８月１４日中市都建字第１１３０１８１９９６號函，本件
5.
２─１地號土地為有本府５９建土營字第６９９號建築執照(５９建土營使字第６９９號使用執照)套繪在案，請應買人注意。
6.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
7.
應買價額合計新台幣：壹仟零參拾肆萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 潭子區 栗林段 1地號
1,414.6 m2 × (1/4) × 10,600 元 - 1,030.4 萬元
= -655.5萬元
2.
臺中市 潭子區 栗林段 2-1地號
1.5 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 4.5 萬元
= -2.9萬元
以上資料由司法院台中市潭子區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
