新北法院 113協127925乙
新北市樹林區樹德段271地號
應買
不點交
待拍
23萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
26萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
12.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 樹德段
271地號，面積 430 m2，持分 1/147，23 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/11，總底價 35.4萬，保證金 8萬，坪單價 40萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 28.4萬，保證金 6萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 26萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 26萬/坪，停拍
停拍，2025/6/3，停拍
法院筆錄 (8)
1.
民國113年9月25日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「271 地號上有?智街
2.
8之
3.
10樓建物占用」。271地號使用分區為第一種住宅 區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
4.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
5.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
應買價額合計新台幣：230,000元。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
共有人有優先承買權。 六、無抵押權設定登記。地上權登記拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 樹德段 271地號
430 m2 × (1/147) × 122,000 元 - 23 萬元
= 12.7萬元
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