臺中法院 113卯163330
臺中市太平區頭汴坑段1445-1地號
應買
點交
待拍
194萬
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- 1 列管
- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/8 ~ 2025/07/07
案件種類：
土地
總底價：
194萬
保證金：
58.2萬
總坪數：
889.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
889.4 坪
總現值：
147 萬
拍後增值：
-47 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
1445-1地號，面積 2,940 m2，持分 1/1，194 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/11，總底價 303萬，保證金 90.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 242.4萬，保證金 72.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 194萬，保證金 58.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註。
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載，地政人員指界稱本件拍賣土地現況為雜木 林，無對外連接道路(詳細位置仍以地政鑑界為準)，拍定後依現況點交。
3.
本件拍賣土地屬山坡地保育區農牧用地，為農業發展條例所稱之耕地，私 法人除符合該條例第34條規定並取得許可外，不得承受。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 1445-1地號
2,940 m2 × (1/1) × 500 元 - 194 萬元
= -47萬元
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