臺中法院 114二21591二
台中市太平區宜昌路326號8樓之1
應買
不點交
停拍 減價拍賣
271萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
大樓
總底價：
271萬
保證金：
81.3萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
40.4萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
6.7 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
-176.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
6.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 宜欣段
2144地號，面積 1,047 m2，持分 48/10000，196 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區宜昌路326號8樓之1，建號 2530，持分 1/1，75 萬
8層：22.18合計：22.18 (12層鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/14，總底價 420萬，保證金 126萬，坪單價 62.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 337萬，保證金 101.1萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 271萬，保證金 81.3萬，坪單價 40.4萬/坪，流標
停拍，2025/11/6，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時債務人之夫在場稱：系爭建物出租予第三人謝亞倫，租期自111年6月1日起至116年5 月30日止，租金每月6000元。請應買人自行查證，拍定後不點交。 六、依標別次序拍賣。債務人得於拍賣期日前具狀，或於拍賣期日到場指定開標順序。本件其 中一標或數標拍賣價金足以清償全部稅費、債權時，其餘標別即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤 銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 宜欣段 2144地號
1,047 m2 × (48/10000) × 39,300 元 - 196 萬元
= -176.2萬元
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