士林法院 113速37011二
臺北市北投區崇仰段一小段375地號
特拍
不點交
待拍
61.6萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
61.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-40.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
375地號，面積 322.2 m2，持分 1/150，0.3 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
370地號，面積 511.7 m2，持分 1/150，1.3 萬
(道路用地(公共設施用地)。【45/8/31】 )
3.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
374地號，面積 825.8 m2，持分 1/150，60 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 119萬，保證金 24萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 76.9萬，保證金 16萬，坪單價 23萬/坪，停拍
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年6月21日現場查封、指界時，據地政人員指出375地號土地係位於十 泉十美飯店東南方120公尺處之雜木林，370地號土地係位於十泉十美飯店南方9 0公尺處之雜木林，374地號土地係位於十泉十美飯店南方100公尺處之雜木林。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。六、無抵押權登記。
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 375地號
322.2 m2 × (1/150) × 2,300 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
2.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 370地號
511.7 m2 × (1/150) × 24,088 元 - 1.3 萬元
= 6.9萬元
3.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 374地號
825.8 m2 × (1/150) × 22,200 元 - 60 萬元
= -47.8萬元
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