士林法院 114助如2054
台北市北投區杏林二路76號五樓之2
1拍
部分點交
待拍
3,845萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,845萬
保證金：
769萬
總坪數：
50.5坪
坪單價：
76.2萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
50.5 坪
總現值：
877.4 萬
拍後增值：
-1,429.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
39 坪
附建坪：
11.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段一小段
667地號，面積 853 m2，持分 740/10000，2,307 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區杏林二路76號五樓之2，建號 11395，持分 1/1，1,538 萬
第五層：85.70第六層：43.32合計：129.02 陽台10.47露台27.33 (鋼筋混凝土造六層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一11395建號拍定後不點交。 二民國113年10月25日現場查封時，第三人即「十方菩提精舍」負責人釋○開在場表示房屋為 「十方菩提精舍」團體無償使用中，且目前與債務人正在進行刑事訴訟。因房屋於查封前即由 第三人占有使用，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段一小段 667地號
853 m2 × (740/10000) × 139,000 元 - 2,307 萬元
= -1,429.6萬元
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