士林法院 113意36768二
臺北市北投區奇岩段四小段270-1地號
應買
不點交
待拍
22萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
59.1萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段
270-1地號，面積 42 m2，持分 2052/69993，22 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/24，總底價 26萬，保證金 6萬，坪單價 69.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 64.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 59.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年8月20日現場履勘時，據地政人員指出270-1地號土地係臺北市北投 區清江路218號1樓前一小塊道路（部分有畫槽化線）。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
應買價額合計新台幣：220,000元。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段 270-1地號
42 m2 × (2052/69993) × 177,000 元 - 22 萬元
= -0.2萬元
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