士林法院 113意36768二
臺北市北投區奇岩段四小段270-1地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
48.3萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
3.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段
270-1地號，面積 42 m2，持分 2052/69993，18 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/24，總底價 26萬，保證金 6萬，坪單價 69.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 64.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 59.1萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 59.1萬/坪，停拍
停拍，2026/5/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年8月20日現場履勘時，據地政人員指出270-1地號土地係臺北市北投 區清江路218號1樓前一小塊道路（部分有畫槽化線）。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別trial不動產以出價最高者得標。
3.
應買價額合計新台幣：180,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。六、拍賣日期：中華民國115年6月24日第四次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。）
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段 270-1地號
42 m2 × (2052/69993) × 177,000 元 - 18 萬元
= 3.8萬元
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