士林法院 114簡69163
台北市北投區大同街106號二樓
1拍
點交
停拍 聲請撤回
1,044萬
- 144 點閱
- 2 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/3/9 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,044萬
保證金：
209萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
47.6萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
21.9 坪
總現值：
690.8 萬
拍後增值：
-267.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】
主建坪：
19.6 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 大業段二小段
282地號，面積 2 m2，持分 1/3，15 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】 )
2.
臺北市 北投區 大業段二小段
283地號，面積 110 m2，持分 1/3，943 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (2)
1.
台北市北投區大同街106號二樓，建號 21353，持分 1/1，82 萬
第2層：59.63合計：59.63 陽臺7.69 (加強磚造3層樓房)
2.
台北市北投區大同街106號二樓未登記部分，建號 21770，持分 1/1，4 萬
第2層未登記部分：5.14合計：5.14 (3層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/2/13，停拍
法院筆錄 (6)
2.
一拍定後依現況點交。 二114年10月14日現場履勘時，執行債務人陳紅戎、陳保中在場稱21353建號為空屋，無人居住 亦未出租，牆上有因前面新大樓興建產生鄰損痕跡。本件標的位於二樓，在場人稱整棟建物尚 有
3.
四樓為其居住使用，
4.
四樓無獨立出入口，二至四樓共用同一樓梯，出入須經二樓， 使用權源不明。上開
5.
四樓建物非本件拍賣範圍，有關通行及樓梯使用事宜，請應買人自行 查明注意。21770建號為二樓後方未辦登記之增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，拍定人 不得持權利移轉證書辦理保存登記。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符，請求增減價金。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 大業段二小段 282地號
2 m2 × (1/3) × 187,438 元 - 15 萬元
= -2.5萬元
2.
臺北市 北投區 大業段二小段 283地號
110 m2 × (1/3) × 185,000 元 - 943 萬元
= -264.7萬元
以上資料由司法院台北市北投區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
