士林法院 114如11747
台北市北投區中和街493巷3弄9號4樓
3拍
點交
待拍
746萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
746萬
保證金：
150萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
28.6 坪
總現值：
387.8 萬
拍後增值：
-246.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
24.8 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段一小段
499地號，面積 2,667 m2，持分 102/10000，634 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區中和街493巷3弄9號4樓，建號 10422，持分 1/1，112 萬
第4層：81.97合計：81.97 陽台12.47 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 1,164萬，保證金 233萬，坪單價 40.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 932萬，保證金 187萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
10422建號拍定後點交。
2.
民國114年3月25日現場查封時，債務人黃吳容妹在場，據其看護表示建物現由債務人、配 偶及看護居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段一小段 499地號
2,667 m2 × (102/10000) × 142,567 元 - 634 萬元
= -246.2萬元
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