士林法院 112快75657三
台北市北投區西安街2段251號3樓
1拍
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待拍
3,066萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,066萬
保證金：
614萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
64.5萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
公告建坪：
47.5 坪
總現值：
1,061.2 萬
拍後增值：
-1,373.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
43.4 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 立農段五小段
152地號，面積 658 m2，持分 631/10000，2,427 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 北投區 立農段五小段
152-2地號，面積 2 m2，持分 631/10000，8 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (2)
1.
台北市北投區西安街2段251號3樓，建號 51821，持分 1/1，573 萬
第3樓層：127.03合計：127.03 陽台13.62 (鋼筋混凝土造6層)
2.
台北市北投區西安街2段249號、251號房屋地下二層，建號 51826，持分 342/10000，58 萬
地下二層：481.18合計：481.18 (鋼筋混凝土造6層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
51821建號、51826建號（為編號15號機械式停車位）拍定後點交。
3.
假扣押債權人日盛台駿國際租賃股份有限公司會同臺北市政府警察局北投分局員警於民國112年2月6日現場調查房屋現況，發現無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
4.
本件不動產分4標分別拍賣：3標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 立農段五小段 152地號
658 m2 × (631/10000) × 254,789 元 - 2,427 萬元
= -1,369.1萬元
2.
臺北市 北投區 立農段五小段 152-2地號
2 m2 × (631/10000) × 264,000 元 - 8 萬元
= -4.7萬元
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