士林法院 113速37011一
臺北市北投區崇仰段一小段371地號
特拍
不點交
待拍
208萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
42萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
35.7萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
49.9 萬
拍後增值：
-158.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
371地號，面積 2,890.6 m2，持分 1/150，208 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 403萬，保證金 81萬，坪單價 69.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 259萬，保證金 52萬，坪單價 44.4萬/坪，停拍
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年6月21日現場查封、指界時，據地政人員指出371地號土地係位於十 泉十美飯店南方60公尺處之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分5標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 371地號
2,890.6 m2 × (1/150) × 25,900 元 - 208 萬元
= -158.1萬元
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