基隆法院 113恭31620甲
基隆市安樂區新城段34地號
特拍
不點交
待拍
107萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
107萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
72.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
72.5 坪
總現值：
136.6 萬
拍後增值：
29.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
34地號，面積 719.1 m2，持分 1/3，107 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/25，總底價 174.1萬，保證金 34.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 125.8萬，保證金 25.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/5/1~2025/7/31，總底價 125.8萬，保證金 25.2萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/10，停拍
法院筆錄 (1)
1.
甲標 本院於民國113年11月13日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界 稱：「34地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路2之6號建物東南方約15 公尺處，其上為雜木林，無路可達。」等語。 本件甲標僅拍賣土地（1筆）應有部分。系封土地上倘有定著物、農林作物，均 非本件拍賣標的；該等定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定 後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國113年12月出具之估價報告稱：「34地號為門牌：基金一路2-6號建物 東南62公尺處，現況為雜木林。地區未來潛力：普通。未臨路。市場及學校接 近性、大眾運輸條件：普通。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 34地號
719.1 m2 × (1/3) × 5,700 元 - 107 萬元
= 29.6萬元
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