臺北法院 112辰165534一
新北市新店區秀水段30地號
2拍
不點交
待拍
268萬
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- 2025/3/19 更新
拍賣日期：
2025/4/22 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
268萬
保證金：
54萬
總坪數：
316.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
316.9 坪
總現值：
282.8 萬
拍後增值：
14.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
30地號，面積 4,190.2 m2，持分 1/4，268 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/3/18，總底價 334.8萬，保證金 67萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的30地號土地位於門牌號碼新北市新店區 北宜路1段171號建物東北方約11公尺處，上為雜木林。土地使用分區為保護 區。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 30地號
4,190.2 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 268 萬元
= 14.8萬元
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