彰化金拍 113彰金職平211一
彰化縣芬園鄉新芬園段1119地號
應買
不點交
待拍
103.9萬
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- 1 列管
- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
103.9萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
324坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
324 坪
總現值：
107.1 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1119地號，面積 5,679.6 m2，持分 1/8，68.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1137地號，面積 2,813 m2，持分 1/8，34.1 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1140地號，面積 398.7 m2，持分 45/1920，1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 162.1萬，保證金 32.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 129.8萬，保證金 26萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 103.9萬，保證金 20.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，遠觀為地勢陡峭之山坡地雜林木。惟土地為樹木所覆蓋，其有無地上物、廢棄物、掩埋物等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產３宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標(投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額)。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰零參萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類：１１３７地號土地為山坡地保育區林業用地，
5.
１１４０地號土地均為山坡地保育區農牧用地。
6.
土地共有人有依本拍賣條件行使優先承買之權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。六、本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
１１４０地號土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明，許可證明文件應一併附於投標書，未一併檢附者投標無效。
8.
１１３７地號土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1119地號
5,679.6 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 68.8 萬元
= 2.2萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1137地號
2,813 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 34.1 萬元
= 1.1萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1140地號
398.7 m2 × (45/1920) × 1,000 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
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