新竹法院 113武47944
新竹市竹光路223號5樓
特拍
點交
得標 838.9999萬
716.8萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
716.8萬
保證金：
143.4萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
27.1 坪
總現值：
234.7 萬
拍後增值：
-277.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
23.7 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 民富段
636-7地號，面積 171 m2，持分 2/16，512 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹市竹光路223號5樓，建號 3327，持分 1/1，204.8 萬
五層：78.24合計：78.24 陽台11.23，含共有部分3322建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 1,400萬，保證金 280萬，坪單價 51.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 1,120萬，保證金 224萬，坪單價 41.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/15，總底價 896萬，保證金 179.2萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
使用情形拍定後3327建號建物點交：本院於113年11月13日查封時，債務人不在場，大門深 鎖。債權人自備鑰匙開鎖入內，債權人稱房屋目前由債務人自住，債權人於一年多前搬出去 住。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民富段 636-7地號
171 m2 × (2/16) × 109,781 元 - 512 萬元
= -277.3萬元
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