彰化法院 113庚71333
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段210-24地號
特拍
不點交
待拍
77.8萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
77.8萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
110.4 萬
拍後增值：
32.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
210-24地號，面積 118 m2，持分 6/20，77.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/11，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 97.2萬，保證金 19.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 97.2萬，保證金 19.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依鑑價報告所載，勘估標的據現場勘查，現況為泰和路一段水溝旁社區用地， 部分植栽使用、部分為鐵皮車棚，供社區居民使用。
2.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不 做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請 求減少價金或撤銷拍賣。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、土地是拍賣應有部分，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 210-24地號
118 m2 × (6/20) × 31,200 元 - 77.8 萬元
= 32.7萬元
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