士林法院 113吉87034
臺北市南港區麗山段五小段109地號
應買
不點交
待拍
106萬
- 119 點閱
- 1 列管
- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/5/27 ~ 2025/08/26
案件種類：
土地
總底價：
106萬
保證金：
22萬
總坪數：
217.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
217.7 坪
總現值：
323.9 萬
拍後增值：
217.9 萬
使用分區/類別：
公墓用地(公共設施用地), 但是否在保護區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段
109地號，面積 2,399 m2，持分 3/10，106 萬
(公墓用地(公共設施用地), 但是否在保護區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 132萬，保證金 27萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 106萬，保證金 22萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
113年11月12日現場指界時，109地號土地位於台北市南港區研究院路4段16 5號東南方約517公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物，惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：1,060,000元。
5.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（自114年5月27日起至114年8月26日 止）
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段 109地號
2,399 m2 × (3/10) × 4,500 元 - 106 萬元
= 217.9萬元
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