臺中金拍 113中金職同358
臺中市大里區南湖段1264地號
特拍
不點交
待拍
43.9萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.9萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
63.4 萬
拍後增值：
19.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 南湖段
1264地號，面積 454.8 m2，持分 7/135，43.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 85.6萬，保證金 25.7萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 68.5萬，保證金 20.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 54.8萬，保證金 16.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 54.8萬，保證金 16.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
他項權利：無。
4.
依地政人員指界，本件拍賣土地部分上有未在本次拍賣範圍內之門牌東湖路１９６巷２９弄５號建物（即進安宮），部分空地，據債權人代理人稱，本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 南湖段 1264地號
454.8 m2 × (7/135) × 26,900 元 - 43.9 萬元
= 19.5萬元
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