高雄法院 113強101817
高雄市林園區潭頭段一小段754-1地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
63.5 萬
拍後增值：
25.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段一小段
754-1地號，面積 752 m2，持分 4/50，38.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/17，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
113年10月23日查封暨指界時，地政人員指稱拍賣標的為溝渠。本件係拍賣 應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優 先購買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建 物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地 價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段一小段 754-1地號
752 m2 × (4/50) × 10,548 元 - 38.4 萬元
= 25.1萬元
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