高雄金拍 114雄金職未244

高雄市林園區福德段629地號

3拍 不點交 待拍
57.6
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  • 2025/10/20 更新
拍賣日期:
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
57.6
保證金:
11.5
總坪數:
58.9
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
58.9 坪
總現值:
68.1 萬
拍後增值:
10.5 萬
使用分區/類別:
農業區
陳賢政
陳賢政
法拍專員
經紀業:陳賢政
地 址:高雄市前鎮區中華五路760號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 林園區 福德段 629地號,面積 5,554.8 m2,持分 1/32,51.2 萬
(農業區 )
2.
高雄市 林園區 福德段 630地號,面積 675.3 m2,持分 1/32,6.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/9/17,總底價 90萬,保證金 18萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
2拍,2025/10/15,總底價 72萬,保證金 14.4萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年5月21日查封時,630地號土地上為雜樹林,629地號土地之一隅上有鐵皮建物,使用情形不明,本件僅執行土地應有部分,請投標人注意。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分,分管契約不明,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,且就二筆土地應一併行使。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 福德段 629地號
5,554.8 m2 × (1/32) × 3,500 元 - 51.2 萬元
= 9.6萬元
2.
高雄市 林園區 福德段 630地號
675.3 m2 × (1/32) × 3,500 元 - 6.4 萬元
= 1萬元
鄰近待拍
2025/11/19
1拍 不點交
13.8 坪 / 30 萬
2025/11/13
1拍 不點交
455.1 坪 / 2,450 萬
2025/10/29
1拍 不點交
43.3 坪 / 230 萬
2025/11/12
1拍 不點交
114.9 坪 / 2,400 萬
2025/11/4
3拍 不點交
69.4 坪 / 133.2 萬
2025/10/29
2拍 點交
54.6 坪 / 253.6 萬

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