高雄法院 113祿47841一
高雄市三民區鼎山段348地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
83.3 萬
拍後增值：
32.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎山段
348地號，面積 46.3 m2，持分 1/3，51.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/8，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地於民國113年5月27日查封時，據地政人員指界稱土地為三民區金 山路133巷10弄的既成巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎山段 348地號
46.3 m2 × (1/3) × 54,000 元 - 51.2 萬元
= 32.1萬元
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